Olsztyn, Redykajny, Olimpijska

Opis nieruchomości

Szukasz ustawnego apartamentu położonego w genialnej lokalizacji ?
Szukasz inwestycji z wysoką stopą zwrotu ?
To znalazłeś - apartament jest świetną inwestycją, ponieważ dzięki atrakcyjnej lokalizacji i bliskości jeziora zapewnia wysoką rentowność i stały dochód z wynajmu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego apartamentu na os. Redykajny – z widokiem na jezioro Ukiel!

!!! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament w genialnej lokalizacji - ul. Olimpijska !!!

Apartamenty Olimpijska to inwestycja zlokalizowana nad samym jeziorem Ukiel (Krzywe) w Olsztynie. Ich lokalizacja jest wyjątkowa - zapewnia możliwość delektowania się przyrodą i spokojem, a zarazem położona jest blisko olsztyńskiej starówki, Plaży Miejskiej, przystani żeglarskiej i innych turystycznych atrakcji.

W obiekcie znajduje się 51 lokali na 2 kondygnacjach z miejscami postojowymi w podziemnej hali garażowej.

Apartament:

Apartament wykończony w standardzie premium - słoneczne, ciepłe, komfortowe, nowocześnie urządzone i wyposażone, znajduje się w stanie do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych. Apartament 3 - pokojowy o powierzchni 50,82 m², znajdujący się w inwestycji Apartamenty Olimpijska oddanej do użytku w 2022 roku. Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji (pierwsze piętro) budynku oraz posiada 22,08 m² balkon, z którego roztacza się widok na największe olsztyńskie jezioro – Ukiel, zwane też Krzywym.

Apartament wyposażony jest w trzyszybową aluminiową stolarkę okienną, a w salonie znajdują się przesuwne drzwi tarasowe typu HS. Lokal wyposażony został również w klimatyzację, wentylację mechaniczną, nawiewniki higrosterowalne, wideodomofon oraz ogrzewanie podłogowe z osobnymi sterownikami w każdym pomieszczeniu. Wysokość pomieszczeń to około 2,75 cm.

Budynek został wykończony w bardzo wysokim standardzie. Części wspólne zostały nowocześnie zaaranżowane m.in. lamele ozdobne na ścianach oraz modne marmurowe kafle. Deweloper zadbał również o wysoki standard zagospodarowania terenu wokół budynku- dużo zieleni, automatyczne nawadnianie, oświetlenie itp.

Do apartamentu przypisane jest miejsce parkingowe w hali garażowej. Cena miejsca parkingowego wynosi 50 000,00 zł plus  23% VAT

Apartament jest idealny na wynajem krótkoterminowy, gdyż Olsztyn, a szczególnie okolice jeziora Ukiel, przyciągają przez cały rok mnóstwo turystów, a pobliska baza konferencyjna gwarantuje wynajem miejsc noclegowych również poza sezonem. 

Apartament wykończony gustownie o powierzchni użytkowej 50,82 m², składające się z:

• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 28,64 m² z którego jest wejście na przestronny Balkon o powierzchni 22,08m² ,
• Sypialnia I o powierzchni 10,20 m² z przestronną szafą,
• Sypialnia II o powierzchni 7,74 m², również z przestronną szafą,
• Łazienka o powierzchni 3,09 m²,
• Taras o powierzchni 22,08 m², który jest położony wokół apartamentu.

W skład apartamentu wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym - to przestrzeń idealna do relaksu. Subtelnie wydzielona z częścią kuchenną. W salonie znajduje się kanapa wraz z stolikiem kawowym oraz szafka RTV. Natomiast kuchnia w pełni wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętami AGD, w tym lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik i zmywarkę. W tej całej przestrzeni panuje harmonia, idealna do odpoczynku.
• Łazienka - przestronna, wykonana z dobrych jakości materiałów, wyposażona w duży prysznic oraz umywalkę z meblami na wymiar.
• Sypialnie - przestronne i przystosowane do odpoczynku.  

Atuty Apartamentu:

• Bliskość jeziora Ukiel, co umożliwia szybki dostęp do spacerów, jazdy na rowerze i innych aktywności na świeżym powietrzu.
• Widok na jezioro, który dodaje uroku i zapewnia relaksujące otoczenie z okien mieszkania.
• Możliwość korzystania z atrakcji nad jeziorem, takich jak wypożyczalnie sprzętu wodnego czy plaże, idealne na wypoczynek i rekreację.
• Dobra komunikacja z centrum miasta, co pozwala na szybkie dotarcie do głównych atrakcji i usług w Olsztynie.
• Spokojna i zielona okolica, sprzyjająca odpoczynkowi i cieszeniu się naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Z jednej strony budynek otacza las sosnowy idealny do wypoczynku i spacerów. Z drugiej roztacza się widok na największe olsztyńskie jezioro – Ukiel, zwane też Krzywym.

W odległości kilkudziesięciu metrów od obiektu znajdują się hotele i restauracje. Zagospodarowana linia brzegowa zapewnia możliwość komfortowego i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Dookoła jeziora prowadzi ścieżka idealna na rowerowe wycieczki, spacery, jogging czy nordic walking.

Z apartamentowca w kilka minut można dojść lub dojechać do Plaży Miejskiej, przy której znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego, place zabaw i klimatyczne knajpki z dobrym jedzeniem. To jedno z najładniejszych tego typu miejsc w Polsce. Latem nad jeziorem Ukiel odbywa się wiele imprez - regaty żeglarskie, Green Festival, zawody sportowe i wiele innych.

W odległości paru metrów od apartamentowca znajdują się urokliwie położone boiska do siatkówki plażowej, korty tenisowe oraz obiekt z siłownią, kortami do squasha, saunami oraz całorocznym boiskiem do siatkówki plażowej.

Również miłośnicy golfa znajdą w okolicy coś dla siebie - około 10 km od obiektu znajduje się pole golfowe w Naterkach.

Stan prawny:

Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń oraz hipotek. Własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Podatek VAT można w całości odzyskać zarówno przy zakupie na firmę, jak i na osobę fiziyczną !!!

Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i umów się na prezentację!!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***