Olsztyn, Jaroty

Opis nieruchomości

Dwa poziomy zapewniają wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, czyniąc to mieszkanie doskonałym wyborem dla rodziny lub pod inwestycję.

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe na os. Jaroty to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i świetną lokalizację.

Osiedle Jaroty oferuje pełną infrastrukturę miejską, a dwupoziomowy charakter mieszkania daje poczucie przestrzeni i wyjątkowego stylu życia.

!!! Jeżeli zainteresowała Państwa oferta dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe to zapraszamy do oglądania - Bartąska 8 !!!

Na sprzedaż posiadamy funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie trzypokojowe, usytuowane na drugim piętrze w 2-piętrowym bloku z 2008 roku, o powierzchni użytkowej 54,00 m² (po podłodze 70,00 m² ). Mieszkanie jest rozkładowe, dwupoziomowe i trzy pokojowe, z oddzielną widną kuchnią oraz balkon od strony podwórka co daje odpowiedni poziom intymności. Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych (w 2024 roku został wykonany generalny remont). Pomieszczenia są ustawne, a układ funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Zabudowa kuchenna jest w bardzo dobrym stanie, praktycznie nowa, bez widocznych śladów zużycia. W przedpokoju znajduje się duża szafa wykonana na wymiar. Okna PCV, na podłodze gres oraz wysokiej jakości deska dębowa oraz klimatyzacja na dwóch poziomach . W cenie mieszkania pozostają zabudowy stałe.
Mieszkanie jest jasne i przytulne oraz rozkład dwustronny co gwarantuje świetne doświetlenie, natomiast system klimatyzacji daje możliwość szybkiego schłodzenia w upalne dni. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu wolnostojącego pod budynkiem o powierzchni użytkowej 19,00 m² za kwotę 100 000,00 zł.

Mieszkanie wykończone gustownie o powierzchni użytkowej 54,00 m² (po podłodze 70,00 m²), składające się z:

Parter składa się z:

• Przestronnego Salonu o powierzchni 19,40 m² z którego jest wejście na balkon o pow. 3,7 m²,
• Pokój o powierzchni 8,40 m² ,
• Kuchnia o powierzchni 5,10 m²,
• Łazienka  o powierzchni 3,10 m²,
• Przedpokój  o powierzchni 8,10 m²,

• Sypialnia o powierzchni 16,70 m²,
• Garderoba o powierzchni 5,50 m²

Atuty Mieszkania:

• Zamontowana klimatyzacja i co rok serwisowana spełnia swoją funkcje w dni upalne,
• Dwustronny układ - gwarantuje świetne doświetlenie pomieszczeń,
• Kuchnia umeblowana - wyposażona w meble na wymiar,
• Dodatkowa przestrzeń - do mieszkania przynależy piwnica,

 Nieruchomość położona jest w wyjątkowym miejscu - bezpośrednio przy ścianie lasu, co zapewnia ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie pełną dostępność miejskiej infrastruktury w centrum Jarot. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację dzięki bliskości obwodnicy oraz linii tramwajowej i autobusowej.
Zamknięte, kameralne osiedle oferuje mnóstwo przestrzeni oraz terenów zielonych. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości, a w najbliższym sąsiedztwie kort tenisowy oraz supermarkety.  Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w zasięgu reki: przedszkola, żłobki, szkoły, piekarnie, apteki, przychodnie, place zabaw.

Adminstracja, opłaty oraz budynek:

• Wspólnota - czynsz: 680,00 zł/m-c na 2 osoby (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na C.O.),
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem za szlabanem tylko dla mieszkańców bloku,
• garaż wolnostojący pod budynkiem o powierzchni użytkowej 19,00 m²
• Blok z 2008 roku - wybudowane w nowej technoligii,

Stan prawny:

Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń. Własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i umów się na prezentację!!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***