Cena
830 000 zł
cena za m2
9 673,66 zł/m²
Powierzchnia
85,80 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
!! DOBRA LOKALIZACJA POD SIEDZIBĘ FIRMY; KANCELARIĘ NOTARIALNA; PRAWNICZĄ; GABINET LEKARSKI; GASTRONOMIA !!
!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!
Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal handlowo-biurowo-usługowy o powierzchni 85,80 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy Al. Wojska Polskiego. Lokal z bezpośrednim dostępem do głównej ulicy, w otoczeniu licznych firm i punktów usługowych. Intensywny ruch pieszy i samochodowy, dogodna komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura usługowo-biznesowa czynią to miejsce idealnym punktem na prowadzenie działalności. Na tą chwilę lokal posiada najemcę oraz przynosi dochód.
Charakterystyka Lokalu:
- powierzchnia: 85,80 m²,
- pod lokalem miejsca parkingowe,
- doskonała ekspozycja od strony głównej ulicy,
- wejście główne od frontu (al. Wojska Polskiego) oraz drugie wejście boczne od strony zaplecza,
- układ pomieszczeń: część główna (sala sprzedaży lub obsługi klienta), oddzielne pomieszczenie biurowe/gabinet, zaplecze socjalne: toaleta + dodatkowe pomieszczenia magazynowe/biurowe,
- wysokość pomieszczeń sprzyja różnorodnej aranżacji wnętrza,
- wykończenie: podłogi w łazience i toalecie terakota, w pozostałych pomieszczeniach panele,
- lokal w bardzo dobrym stanie technicznym gotowy do rozpoczęcia działalności.
Lokal idealny pod działalność:
- usługową (gabinet, salon beauty, doradztwo),
- handlową (sklep specjalistyczny, showroom),
- biurową (kancelaria, biuro projektowe),
- gastronomiczną (po adaptacji).
Możliwość oznakowania lokalu bezpośrednio od strony ulicy zapewnia doskonałą widoczność i możliwość prowadzenia efektywnej komunikacji marketingowej.
To miejsce łączy w sobie świetną lokalizację, funkcjonalny układ, gotową infrastrukturę i potencjał biznesowy.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, należy do niej doliczyć VAT w wysokości 23%.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
Oferta godna polecenia !!!!! Zapraszamy do oglądania !!!!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)
*** WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
VLR-LS-748
Powierzchnia
85,80 m²
Powierzchnia użytkowa
85,80 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Okna
PCV
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy
Usytuowanie
jednostronne
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)