Dywity, Myki

Opis nieruchomości

!!! I ETAP Osiedla "Domy Blisko Natury" !!!

To miejsce, gdzie możesz stworzyć swój dom marzeń, w otoczeniu przyrody, ale z szybkim dostępem do miejskiego życia !!!

Na sprzedaż posiadamy cztery domy wolnostojące w standardzie deweloperskim o powierzchni użytkowej 212,50 m² z przestronnym dwustanowiskowym garażem o powierzchni  37,9 m², które są posadowione na działce o powierzchni użytkowej 1500 m².

Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji, malowniczo położonej w miejscowości Myki, zaledwie 8 km od Olsztyna - 10 min samochodem do centrum Olsztyn. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi lub dla osób pragnących bliskości natury (tzn.: Jezioro Wadąg, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe), ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury (tzn.: przystanek autobusowy w kierunku Olsztyna to zaledwie 12 min. spacerem)

Domy Blisko Natury w Mykach budowane są w najwyższym standardzie, który przekłada się na komfort mieszkania. Kameralność osiedla i duże działki (1500 m²) gwarantują mieszkańcom prywatność. Estetyczny charakter osiedla osiągnęliśmy dzięki kompleksowej realizacji całości inwestycji. Spójność ogrodzenia i wykończenia podjazdów wprowadziły wizualną harmonię. Dzięki dużym geometrycznym oknom od strony drogi prowadzącej do domów, oraz panoramicznym oknom od rekreacyjnej strony działki, 
we wnętrzach jest dużo światła dziennego, a nawet odpoczywając 
na kanapie możemy rozkoszować się widokiem natury. W każdym domu znajduje się garaż
o powierzchni 37 m² co zapewnia swobodne parkowanie i możliwość dodatkowego zagospodarowania tego pomieszczenia. Wielkość podjazdu pozwala na swobodne parkowanie przed domem w obrębie własnej działki. Do wszystkich domów doprowadzone są media: woda, prąd, gaz.

Domy wolnostojące o powierzchni użytkowej 212,50 m² składa się z :

Parter o powierzchni 119,20 m² składa się z:

- Część dzienna (Salon oraz Jadalnia) o powierzchni  50,30 m² z wyjściem na przestronny taras o powierzchni  39,90 m²,
- Kuchnia o powierzchni 10,70 m²,
- Spiżarnia o powierzchni 2,00 m²,
- oddzielna toaleta o powierzchni ok. 1,90 m²,
- Korytarz o powierzchni 3,40 m²,
- Wiatrołap o powierzchni 5,10 m²,
- Kotłownia o powierzchni 7,90 m²,
- Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,90 m²,

Piętro o powierzchni 93,40 m² składa się z:

- Pokój Gościnny o powierzchni 12,00 m²,
- Łazienka Gościnna o powierzchni 5,20 m²,
- Garderoba Gościnna o powierzchni 4,80 m²,
- Pokój Gościnny II o powierzchni 16,30 m²,
- Sypialnia Master o powierzchni 27,00 m²,
- Garderoba Master o powierzchni 3,80 m²,
- Łazienka Master o powierzchni 5,80 m²,
- Pralnia o powierzchni 5,70 m²,
- Hol o powierzchni 12,80 m²,

Dlaczego warto wybrać naszą inwestycję ??

• Domy budowane są w najwyższym standardzie;
• Nowoczesny i funkcjonalny układ - z wydzieloną częścią dzienną i nocną;
• Regularny kształt i dobre nasłonecznienie;
• Spokojna i Kameralna okolica - zabudowa jednorodzinna, bez uciążliwego sąsiedztwa;
• Dojazd drogą asfaltową - wygodny dostęp przez cały rok;
• Przystanek autobusowy w niedalekiej odległości;
• 8 km do Olsztyna - 10 min. samochodem do centrum miasta; 

Dane techniczne Budynku: 
--> Ściany murowane z gazobetonu 24 cm;
--> budynek ocieplony styropianem 20 cm;
--> Tynk sylikatowo - silikonowy w kolorze białym;
--> Stolarka okienna trzyszybowa;
--> Dach ocieplony wełną 30 cm, pokryty dachówką ceramiczną;
--> Miejsce na kominek do zabudowania;
--> Instalacje elektryczna (wraz ze skrzynką rozdzielczą) oraz wodno-kanalizacyjna rozprowadzona według projektu;
--> Instalacje c.o. przygotowane do podłączenia kotła lub pompy ciepła w kotłowni;
--> Ogrzewanie podłogowe na parterze i na górze;
--> Ściany działowe murowane;
--> Tynki Gipsowe;
--> Drzwi wejściowe antywłamaniowe KTM plus 75 wraz naświetlenie boczne;
--> Brama garażowa segmentowa KRISPOL z napędem;
--> Podjazd  do garażu oraz podejście do głównego wejścia kostka brukowa LANTA Buszrem;
--> Posesja ogrodzona - Joniec Roma Horison 50x20x20, kolor biały Metaloplastyka KONSPORT;
--> Działka całkowicie zagospodarowana wraz  z systemem nawadniania podzielony na 8 sekcji. 

W cenie projektu otrzymujesz kompletną dokumentację wykonawczą wnętrz – z precyzyjnymi rysunkami technicznymi, wymiarami oraz wszystkimi detalami potrzebnymi do realizacji. Wszystko, czego potrzebuje ekipa, by wiernie odwzorować projekt.

Domy blisko natury zostały zaprojektowane tak, by zachowując funkcjonalność nowoczesnych domów, wpisywały się w krajobraz otaczającej natury !!!
Oferta godna polecenia !!! Zapraszamy do oglądania !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

*** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***