Opis nieruchomości

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie przy Parku Centralnym | ul. Kościuszki 92 | Olsztyn

Szukasz nowoczesnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, które łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i centrum miasta? Ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50.4 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego, sześciopiętrowego budynku z 2013 roku przy ul. Kościuszki 92 w Olsztynie. To miejsce, które wyróżnia się nie tylko wysokim standardem zabudowy, ale przede wszystkim wyjątkową lokalizacją – budynek posiada dwa wejścia: od strony ulicy oraz bezpośrednio do Parku Centralnego, który staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni do wypoczynku.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,3 m²,
• komfortowa sypialnia – 8,3 m²,
• łazienka – 5,10 m²,
• przedpokój – 5,1 m².

Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie wydaje się znacznie większe niż wskazuje metraż. Duże pokoje, ustawna łazienka oraz wygodna komunikacja zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.

Jasne wnętrza i duży balkon

Mieszkanie posiada widok na Park Centralny, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone już od godzin porannych. Duże przeszklenia oraz okna balkonowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę przez cały dzień.

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 7,7 m², który z powodzeniem można zaaranżować jako letnią strefę relaksu, miejsce do pracy na świeżym powietrzu lub kameralną przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Komfort na co dzień

Niewątpliwym atutem mieszkania są również niskie koszty utrzymania, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zlokalizowanego na poziomie -1, w cenie 50 000 zł.

Lokalizacja, której trudno dorównać

Położenie mieszkania to jeden z jego największych atutów. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Centralnego zapewnia codzienny kontakt z zielenią i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Spacer do Centrum Handlowego Aura czy na olsztyńskie Stare Miasto zajmuje zaledwie kilka minut.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

• przystanek autobusowy – około 300 m,
• przystanek tramwajowy – około 500 m,

co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Park Centralny to idealne miejsce na spacery, jogging, przejażdżki rowerowe popularną Łynostradą czy relaks na świeżym powietrzu – wszystko dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ nowoczesny budynek z 2013 roku,
✔ doskonała lokalizacja przy Parku Centralnym,
✔ zaledwie kilka minut spacerem do Starego Miasta i C.H. Aura,
✔ funkcjonalny, przestronny układ pomieszczeń,
✔ bardzo jasne wnętrza,
✔ duży balkon o powierzchni 7,7 m²,
✔ możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,
✔ niskie koszty utrzymania,
✔ świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy nieruchomość podczas spotkania. Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia.
 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***