Olsztyn, Dajtki, Sielska

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego apartamentu na os. Dajtki – nad samym brzegiem jeziora Ukiel !!! 
!!! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament w stanie deweloperskim w genialnej lokalizacji - ul. Sielska!!!

Vidok Apartamenty znajdują się nad samym brzegiem olsztyńskiego jeziora Ukiel. To urokliwe położenie i możliwość obcowania z warmińską naturą sprawiają, że lokalizacja jest tak wyjątkowa.

Z jednej strony budynek otacza zieleń sosnowego lasu, a w powietrzu unosi się zapach olejków eterycznych z drzew. Ten mikroklimat pozwala zadbać o błogość i stan głębokiego relaksu.

Z drugiej strony roztacza się widok na szmaragdowe wody olsztyńskiego jeziora Ukiel (Krzywe). Jego linia brzegowa obfituje w dzikie zakątki, urokliwe zatoczki i cyple.

W bezpośredniej bliskości znajduje się Marina, gdzie siedzibę ma Centrum Żeglarskie, Restauracja Ukiel Port, racząca gości pysznym jedzeniem, oraz Centrum Treningowe ze strefą saun, idealną dla sympatyków morsowania. Dodatkowo w dalszej odległości znajduje się Park Handlowy w którym  znajdują się sklepy takich marek jak: Rossmann, Pepco, Action, Kik, Media Expert, Tedi, Sinsaystacja benzynowa Orlen oraz hipermarket Lidl.

W pobliżu Plaża Miejska i CRS UKIEL jedno z najpiękniejszych tego typu miejsc w Polsce. Znajdziemy tam wypożyczalnie sprzętu wodnego, boiska do siatkówki plażowej, koszykówki, place zabaw /leśny i wodny latem/ i klimatyczne knajpki dbające o podniebienia smakoszy.

Cały projekt składa się z 94 nowych apartamentów znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną, gdzie znajdują się miejsca parkingowe w hali garażowej.

Apartament:

Apartament wstanie deweloperskim, w którym znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz system klimatyzacji w całym lokalu, wysokiej jakości aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa, panoramiczne przeszklenia, balkony wyposażone w przeszklone balustrady oraz ozdobne portale wokół drzwi wejściowych.  Wysokość pomieszczeń to około 2,75 cm. Apartament 2 - pokojowy o powierzchni 542,20 m², znajdujący się w inwestycji VIDOK Apartamenty  oddanej do użytku w 2025 roku. Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji (trzecie piętro) budynku oraz posiada przestronny balkon o pow. 9,20 m², z którego roztacza się widok na największe olsztyńskie jezioro – Ukiel, zwane też Krzywym, jak również na las.

Budynek został wykończony w bardzo wysokim standardzie. Części wspólne zostały nowocześnie zaaranżowane oraz zadbał również o wysoki standard zagospodarowania terenu wokół budynku- dużo zieleni, oświetlenie itp.

Do apartamentu przypisane jest miejsce parkingowe w hali garażowej. Cena miejsca parkingowego wynosi 50 000,00 zł plus  23% VAT

Apartament jest idealny na wynajem krótkoterminowy, gdyż Olsztyn, a szczególnie okolice jeziora Ukiel, przyciągają przez cały rok mnóstwo turystów, a pobliska baza konferencyjna gwarantuje wynajem miejsc noclegowych również poza sezonem. 

Apartament  o powierzchni użytkowej 42,20 m², składający się z:

• Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 21,67 m² z którego jest wejście na przestronny Balkon o powierzchni 9,20 m² ,
• Sypialnia o powierzchni 12,50 m²,
• Łazienka o powierzchni 4,30 m²,
• Holl o powierzchni 3,53 m²,

Atuty Apartamentu:

• Bliskość jeziora Ukiel, co umożliwia szybki dostęp do spacerów, jazdy na rowerze i innych aktywności na świeżym powietrzu.
• Widok na jezioro oraz na las, który dodaje uroku i zapewnia relaksujące otoczenie z okien mieszkania.
• Możliwość korzystania z atrakcji nad jeziorem, takich jak wypożyczalnie sprzętu wodnego czy plaże, idealne na wypoczynek i rekreację.
• Dobra komunikacja z centrum miasta, co pozwala na szybkie dotarcie do głównych atrakcji i usług w Olsztynie.
• Spokojna i zielona okolica, sprzyjająca odpoczynkowi i cieszeniu się naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Z jednej strony budynek otacza las sosnowy idealny do wypoczynku i spacerów. Z drugiej roztacza się widok na największe olsztyńskie jezioro – Ukiel, zwane też Krzywym.

W odległości kilkudziesięciu metrów od obiektu znajdują się hotele i restauracje. Zagospodarowana linia brzegowa zapewnia możliwość komfortowego i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Dookoła jeziora prowadzi ścieżka idealna na rowerowe wycieczki, spacery, jogging czy nordic walking.

Z apartamentowca w kilka minut można dojść lub dojechać do Plaży Miejskiej, przy której znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego, place zabaw i klimatyczne knajpki z dobrym jedzeniem. To jedno z najładniejszych tego typu miejsc w Polsce. Latem nad jeziorem Ukiel odbywa się wiele imprez - regaty żeglarskie, Green Festival, zawody sportowe i wiele innych.

W odległości paru metrów od apartamentowca znajdują się urokliwie położone boiska do siatkówki plażowej, korty tenisowe oraz obiekt z siłownią, kortami do squasha, saunami oraz całorocznym boiskiem do siatkówki plażowej.

Również miłośnicy golfa znajdą w okolicy coś dla siebie - około 10 km od obiektu znajduje się pole golfowe w Naterkach.

Stan prawny:

Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń oraz hipotek. Własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Cena Apartamentu: 630 000,00 zł plus 23 % VAT

Podatek VAT można w całości odzyskać zarówno przy zakupie na firmę, jak i na osobę fizyczną !!!

Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i umów się na prezentację!!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***