Olsztyn, Kormoran, Wyszyńskiego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe, jasne i doskonale zaprojektowane 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Olsztyna – przy ul. Wyszyńskiego 6. Lokal znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku.

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni do życia, łączącej wygodę miejskiej lokalizacji z kameralnym, zielonym otoczeniem. Mieszkanie jest dwustronne, środkowe i bardzo dobrze doświetlone, co zapewnia komfort cieplny oraz przyjemną atmosferę przez cały rok.

Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, szkoły oraz przestrzeń rekreacyjna: plac zabaw dla dzieci i siłownia pod chmurką dla dorosłych.

Układ mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 48,15 m² składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon o pow. 15,10 m²,

• dwie sypialnie o pow. 9,8 m² oraz 7,4 m²,

• oddzielnej kuchni o pow. 6,8 m²,

• łazienki z wco pow. 3,1 m²,,

• przedpokoju o pow. 6,5 m².

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i rozkładowy, co zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest dwustronne, środkowe i bardzo dobrze doświetlone.

Stan mieszkania i wykończenie

Instalacje w dobrym stanie, okna PCV. Na podłogach panele oraz terakota.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęt AGD.
Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie technicznym – do zamieszkania po lekkim odświeżeniu według własnego gustu.

Stan prawny

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

• zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Pojezierze,

• lokal wolny od obciążeń,

• mieszkanie z założoną księgą wieczystą.

Opłaty

Miesięczne koszty utrzymania obejmują czynsz administracyjny, fundusz remontowy w kwocie 450 zł oraz z doliczamy od osoby zaliczki na:

• ogrzewanie,

• ciepłą i zimną wodę,

• wywóz odpadów,

• energię części wspólnych,

• domofon,

• podatek od nieruchomości.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Atuty nieruchomości

• oddzielna kuchnia,

• salon z wyjściem na balkon,

• 3. piętro w 4-piętrowym bloku,

• dwustronny, rozkładowy układ,

• ocieplony budynek z zadbaną klatką schodową,

• plac zabaw i siłownia plenerowa w pobliżu,

• zadbane otoczenie budynku,

• świetna lokalizacja – blisko centrum, sklepów, szkół, kościoła i komunikacji miejskiej.

  Zapraszamy na prezentację !!!

  Zadzwoń i umów się na prezentację!!!
  
  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

  *** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

  ***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***