Olsztyn, Przydziałowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

!!! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI !!!
 

Film prezentujący nieruchomość: https://youtu.be/kjTVPStWISY
 

Na sprzedaż posiadamy przestronny budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwupiętrowy (w tym poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 179,10 m² (całkowita 256,50 m²). Idealna nieruchomość dla dużej rodziny, dla inwestorów którzy szukają Nieruchomości pod wynajem oraz dla inwestorów szukających siedzibę swojej firmy. Nieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Mazurskim przy ulicy Przydziałowej 2. Budynek pierwotnie zbudowany w 1977 roku oraz rozbudowany w 1995 roku co pozwala, że pomieszczenia są przestronne. Konstrukcja budynku tradycyjna (suporeks, cegła), murowana ze stropami płyt żelbetowych. Okna częściowo wymienione na PCV 3-szybowe oraz na poddaszu okna Velux drewniane. Dach dwuspadowy kryty blacho dachówką. Budynek jest podłączony do sieci miejskiej oraz komunalnej, instalacja elektryczna miedziana 3-fazowa. Dodatkowo centralne ogrzewanie własne tzn.: kocioł na pelet z 2017 roku oraz podgrzewacz wody firmy Junkers z 2024 roku.

Na powierzchnię nieruchomości składa się z:

PIWNICA o powierzchni 63,20 m²:
-Kotłownia o powierzchni 7,6 m²,
- 4 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni: 32,8 m²,

- pralnia o łącznej powierzchni: 5,5 m²,

- oddzielne w.c. o łącznej powierzchni: 1,4 m²,

- garaż w bryle budynku (posadzka betonowa z kanałem) wraz bramą na pilota o łącznej powierzchni: 15,9 m²,

PARTER o powierzchni 67,9 :
- Kuchnia o powierzchni 7,9 m²,
- Łazienka o powierzchni 2,8 m²,
- Pokój I o powierzchni 8,1 m²,

- Pokój II o powierzchni 26,1 m²,

- Pokój III o powierzchni 15,9 m²,
- Przedpokój o powierzchni 7,1 m²,

PIĘTRO o powierzchni 54,7 m²:
- Przedpokój o powierzchni 5,5m²,
- Kuchnia o powierzchni użytkowej 8,0 m² z jadalnią o powierzchni użytkowej 11,4 m²,
- Salon o powierzchni użytkowej 25,9 m² z wyjściem na taras o powierzchni użytkowej 20,7 m²,
- Łazienka z pryszniciem wraz z w.c. o powierzchni użytkowej 3,9 m²,

PODDASZE o powierzchni 60,5 m²:
- Przedpokój o powierzchni 5,9 m²,
- Sypialnia wraz z garderobą o powierzchni użytkowej 19,6 m²,
- Pokój I o powierzchni użytkowej 12,4 m²,
- Pokój II o powierzchni użytkowej 13,4 m²,

- Łazienka z wanną wraz z w.c. o powierzchni użytkowej 9,2 m²,

Na obecną chwilę budynek podzielony jest na dwa mieszkania niezależne. Jedno mieszkanie na parterze o powierzchni użytkowej 67,9 m² do remontu, natomiast drugie mieszkanie znajduje się na piętrze z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 115,2 m² gdzie zostało odświeżone w 2015 roku.

Działka płaska o powierzchni 351 m² w kształcie kwadratu, zagospodarowana. Posesja w pełni ogrodzona, w niedalekiej odległości znajduje się las, plaża oraz jezioro. Dodatkowo nieruchomość jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Olsztyna, blisko jest do przedszkola, szkoły, aptek oraz sklepy.
 

Cicha i spokojna okolica !!! Oferta godna polecenia !!! Zapraszamy do oglądania !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

*** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
66.7
66.7
66.7
66.7
66.7
66.7
66.7
66.7
Wskaźnik EK: 200,40
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 118,46
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty VLR-DS-692
Powierzchnia 179,10 m²
Powierzchnia użytkowa 179,10 m²
Powierzchnia działki 351 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,70 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1977
Gaz jest
Woda sieć rozprowadzona
Ogrzewanie piec
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Olsztyn, Jaroty

dom na sprzedaż

Olsztyn, Jaroty
5 pokoi 207,00 m2 5 792,27 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Olsztyn, Jaroty

dom na sprzedaż

Olsztyn, Jaroty
4 pokoje 180,98 m2 4 414,85 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych, informujemy, iż od 25 maja 2018r. na stronie valor.nieruchomosci zacznie obowiązywać zaktualizowana polityka prywatności.