Olsztyn, Gutkowo, Jarzębinowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

!!! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI !!!
!!! BRAK PODATKU PCC !!! OFERTA BEZ PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO.

Informacje szczegółowe:

Typ domu: Jednorodzinny dwulokalowy
Powierzchnia użytkowa: 121,04m² (jeden lokal)
Liczba kondygnacji: 2 (parter i poddasze użytkowe)
Taras: Tak

Pow. działki: Lokal I ~ 443,5 m²

Rynek: pierwotny

Rok budowy: 2022 - planowany termin oddania domu do użytkowania lipiec – sierpień 2022
Stan budynku: deweloperski (aktualnie w budowie)
Ogrzewanie: kocioł gazowy
Media: Internet (w trakcie realizacji światłowodu -firma Intelly), woda, prąd, kanalizacja (miejska).

Opis nieruchomości:
Szanowni Państwo, pragniemy zaprezentować dwulokalowy dom jednorodzinny w wyjątkowej i nietuzinkowej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i jeziora Ukiel, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta.

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego skierowana jest do osób ceniących spokój i naturę, pragnących odpocząć od zgiełku miasta w otoczeniu lasu a jednocześnie dbających o komfortową i szybką komunikację ze śródmieściem.

Osoby lubiące długie spacery znajdą tu wiele atrakcyjnych ścieżek. Amatorzy wycieczek rowerowych pokochają mało uczęszczane okoliczne dróżki, a pozostali zakochają się w malowniczych widokach i pięknych zachodach słońca wpadających wprost na patio przynależące do każdego z segmentów. Miłośnicy wody ze względu na bliskość jeziora Ukiel będą usatysfakcjonowani możliwością korzystania z akwenu wodnego.

Bezpośrednie sąsiedztwo Olsztyna sprawia, iż oferta sprzedaży domu jednorodzinnego jest doskonałą propozycją dla osób aktywnych zawodowo, ceniących obcowanie z przyrodą.

Dom w zabudowie bliźniaczej (dwu-lokalowy) o powierzchni ok. 121,40m² składający się z:

PARTER o powierzchni 60,53m²:

-Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 29,86m² z wyjściem na taras oraz ogród o powierzchni ok. 443,50m,
-Łazienka o powierzchni 2,21m²,
-Hall o powierzchni 5,22m²,
-Wiatrołap o powierzchni 4,26m²,
-Garaż o powierzchni 18,40m²,

PODDASZE o powierzchni 61,09m²:

-Przedpokój z klatką schodową o powierzchni 10,52m²,
-Główna sypialnia o powierzchni użytkowej 13,46m²,
-Sypialnia o powierzchni użytkowej 9,49m²,
-Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,45m²,
-Sypialnia o powierzchni użytkowej 8,8m²,
-Łazienka o powierzchni użytkowej 6,39m²,

Dom wykonano w technologii murowanej z betonu komórkowego, ocieplony 20 cm warstwą styropianu - co zapewni ciepło i doskonałą izolację akustyczną. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. Wszelkie obróbki blacharskie wraz z rynnami, parapetami wykonano z najwyższej jakości blachy, gwarantując trwałość na pokolenia. Szczególną uwagę należy zwrócić na zastosowanie dużych okien przesuwnych w salonie, pomysł ten sprawi że obcowanie z przyrodą stanie się jeszcze bliższe.

W domu rozprowadzono instalację wodno-kanalizacyjną , elektryczną, internetową, alarmową oraz centralnego ogrzewania („podłogówka”). Ciepłą wodę użytkową jak również ogrzanie domu zapewni nowoczesny kocioł gazowy.

Dojazd do centrum Olsztyna to zaledwie 15 min. Najbliższe sklepy, szkoły, przedszkola, stacja paliw znajdują się na osiedlu Gutkowo w bliskiej odległości około 2 km.

Lokale oddane do użytku w stanie deweloperskim:
- wykonanie konstrukcji budynku;
- wykonanie elewacji, ocieplenia poddasza wraz z wykonaniem zabudowy płytami z G-K;
- pokrycie dachu dachówką;
- stolarka okienna trzyszybowa;
- tynki;
- posadzki cementowe;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe wraz z solidną, antywłamaniową bramą garażową;
- kompletna instalacja c.o. (ogrzewanie podłogowe) wraz z kotłem gazowym;
- instalacje wod-kan, elektryczna, internetowa (gniazda typu RJ45), instalacja alarmowa.

Ponadto cena obejmuje ogrodzenie panelowe posesji, wykończenie terenu przed domem, wykonanie tarasu i trawnika. Ciągi piesze i podjazd do garażu zaprojektowano z kostki betonowej, zaś opaskę wokół domu z kamienia oddzielonego betonowym obrzeżem od trawnika.

Cicha i spokojna okolica !!! Oferta godna polecenia !!! Zapraszamy do oglądania !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

*** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty VLR-DS-605
Powierzchnia 121,04 m²
Powierzchnia użytkowa 121,04 m²
Powierzchnia działki 443 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Garaż w bryle
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Otoczenie jezioro i las
Tarasy taras duży

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Olsztyn, Centrum

dom na sprzedaż

Olsztyn, Centrum
4 pokoje 121,45 m2 5 146,15 zł/m2
dom na sprzedaż - Olsztyn, Jaroty

dom na sprzedaż

Olsztyn, Jaroty
5 pokoi 160,53 m2 4 983,49 zł/m2
dom na sprzedaż - Olsztyn, Gutkowo

dom na sprzedaż

Olsztyn, Gutkowo
4 pokoje 120,00 m2 5 208,33 zł/m2
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Olsztyn, Gutkowo

dom na sprzedaż

Olsztyn, Gutkowo
4 pokoje 120,00 m2 5 625,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych, informujemy, iż od 25 maja 2018r. na stronie valor.nieruchomosci zacznie obowiązywać zaktualizowana polityka prywatności.