Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy 96 m² – Olsztyn, ul. Mazurska

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 96 m², usytuowany przy ul. Mazurskiej w Olsztynie, w odrestaurowanym, czteropiętrowym budynku z 1959 roku.

Lokal posiada wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia łatwy dostęp i możliwość wygodnego prowadzenia działalności. Dodatkowym udogodnieniem jest drugie wejście od strony podwórka oraz możliwość zaparkowania samochodu na terenie posesji.

Przestrzeń z potencjałem

Lokal składa się z przestronnej sali sprzedażowej o powierzchni 52,5 m² oraz dużego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 38 m², które może pełnić funkcję zaplecza lub magazynu. Do dyspozycji najemcy pozostają również toaleta o powierzchni 2,3 m² oraz korytarz o powierzchni 1,4 m², łączący obie główne części lokalu.

Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni, dostosowane do charakteru prowadzonej działalności.

Możliwości wykorzystania

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może być przeznaczony m.in. na działalność handlową, usługową, biurową, pracownię lub inną działalność gospodarczą, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami.

Dodatkowe atuty

• wejście bezpośrednio od ulicy,
• dodatkowe wejście od podwórka,
• możliwość parkowania samochodu,
• duża powierzchnia zaplecza gospodarczego,
• budynek po renowacji.

Jeśli szukasz lokalu z wygodnym dostępem, funkcjonalnym układem i możliwością dostosowania do własnych potrzeb, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***