Każdy Apartament zostanie wyposażony w solidne drzwi antywłamaniowe klasy C, gwarantujące wysoki poziom bezpieczeństwa. W apartamentach zamontowane będą panoramiczne, trzyszybowe okna aluminiowe, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Przyszli właściciele będą mieli możliwość wyboru ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji jako dodatkowego wyposażenia. Rozwiązania te pozwolą na dopasowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Mieszkańcy inwestycji zyskają bezpośredni dostęp do prywatnego mola. Wzdłuż linii brzegowej zaplanowano kameralną plażę. Łagodne zejście do jeziora zapewni komfort i bezpieczeństwo wypoczynku nad wodą.
Cena
964 800 zł
cena za m2
16 000,00 zł/m²
Powierzchnia
60,30 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do zaprezentowania posiadamy apartament o powierzchni użytkowej 60,30m2 zlokalizowanym przy ulicy Bałtyckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel. Apartament znajduje się na prestiżowym osiedlu Warmiński Port, cenionym za wysoką jakość wykonania i atrakcyjne położenie. Projekt osiedla łączy klasyczne elementy warmińskiej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami urbanistycznymi. Przemyślany układ przestrzeni zapewnia komfort oraz funkcjonalność na co dzień. To idealna propozycja dla osób, które cenią elegancję i spokojne otoczenie natury. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury i udogodnień miejskich.Warmiński Port to kameralny kompleks nowoczesnych apartamentowców, stworzony z dbałością o każdy detal. Do realizacji inwestycji wykorzystano materiały najwyższej klasy, co przekłada się na trwałość i estetykę zabudowy. Projekt powstał z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia mieszkańców. Całość harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień. Elewacje budynków łączą cegłę, drewno oraz szkło, które subtelnie nawiązują do tradycyjnej architektury Warmii. Naturalna kolorystyka sprzyja poczuciu spokoju i harmonii. To miejsce, w którym nowoczesna technologia spotyka się z bliskością przyrody. Warmiński Port oferuje unikalne połączenie luksusu, inspiracji i wyjątkowego stylu życia.
Warmiński Port zlokalizowany jest w spokojnej, kameralnej części Olsztyna – dzielnicy Likusy, przy ulicy Bałtyckiej. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi, co zapewnia ciszę i prywatność. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteka oraz stacja paliw, dostępne w kilka minut spacerem. Niedaleko funkcjonuje również popularne restauracje, chętnie odwiedzane przez mieszkańców. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią pobliski kompleks sportowy z siłownią, halą do siatkówki plażowej oraz kortami do squasha. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo nowoczesnego SPA z basenem i strefą saun.
Prezentowany układ apartamentu o pow. użytkowej 60,30 m2 :
- Salon z aneksem kuchennym o pow. użytkowej 28,00 m2 z wyjściem na taras o pow. użytkowej około 8 m2,
- Łazienka o pow. użytkowej 4,00 m2,
- Holl o pow. użytkowej 5,3 m2,
- Sypialnia o pow. użytkowej 10,60 m2,
- Sypialnia II o pow. użytkowej 12,4 m2,
Zapraszamy na prezentację - oferta do negocjacji !!!
Zadzwoń i umów się na prezentację !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).
*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***
***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
VLR-MS-775
Powierzchnia
60,30 m²
Powierzchnia użytkowa
60,30 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
deweloperski
Okna
aluminiowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2024
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
szczytowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
