Cena
485 000 zł
cena za m2
5 885,92 zł/m²
Powierzchnia
82,40 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z propozycją zakupu mieszkania należącego do kameralnej inwestycji deweloperskiej realizowanej w Barczewie przy ul. Niepodległości.W mieście krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie: DK16 i DW595.
Dzięki temu mieszkańcy Barczewa mają zapewnioną sprawną komunikację z oddalonym o ok 15km Olsztynem, ale również doskonałe połączenie z miastami mazurskimi.
Szczegółowa lokalizacja inwestycji zapewni nowym właścicielom ciszę, spokój i kameralny klimat. Jednocześnie gwarantuje łatwy i szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej tj:
- Przedszkole 350m, 4 minuty drogi piechotą
- Szkoła 700m, 9 min
- Poczta 230m, 3min
- Ośrodek Zdrowia 120m, 2 min
- Sklepy: Biedronka i Polo Market 250m 3 min
- Urzędy, Starówka, apteka 600m, 7 min.
- Przystanek autobusowy (miejski do Olsztyna) 350m, 4 min
Całość przedsięwzięcia stanowi ogrodzony budynek w zabudowie szeregowej.
W obrębie każdego z trzech segmentów, zostaną wyodrębnione dwa lokale, każde z osobnym wejściem:
- na parterze o powierzchni 40,01m2 z własnym ogródkiem
- na piętrze, lokal dwupoziomowy z balkonem o powierzchni 82,4m2
W ramach stanu deweloperskiego wykonane zostaną tynki, rozprowadzona instalacja elektryczna, instalacja c.o. i ciepłej wody, wraz z indukcyjnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, a także ogrzewaniem podłogowym.
Projekt domu został dokładnie przemyślany zarówno pod kontem funkcjonalności, jak i od strony ergonomicznej:
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z dociepleniem styropianowym.
Strop monolityczny żelbetonowy.
Minimalistycznej całości dopełnia dwuspadowy dach. Segmenty rozdzielone podwójną ścianą. Całość zostanie ogrodzona.
Do budowy użyto najlepszej jakości materiałów w tym:
- Styropian 20 cm
- Elewacja silikatowo-silikonowa (odporna na działanie warunków atmosferycznych i zabrudzeń)
- Okna VEKA SL 82 - Premium-line AdamS - współczynnik przenikania cieplnego od 0,777 W/m2K do 0,836 W/m2K w zależności od wielkości okna i ilości skrzydeł (siedmiokomorowa zabudowa ościeżnicy i sześciokomorowa zabudowa skrzydła).
- Dachówka.
Termin odbiorów szacuje się na IVQ2023r.
Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Monika Głusek .Kontakt: 602 150 960, 609 190 399.
(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).
*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***
***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
VLR-MS-669
Powierzchnia
82,40 m²
Powierzchnia użytkowa
82,40 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
dwustronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)