Purda, Gąsiorowo

Opis nieruchomości

Gąsiorowo - jedna z najbardziej malowniczych miejscowości w gminie Purda.
Położona w otulinie lasu, w sąsiedztwie licznych jezior. Oddalona o ok 3 km od Giław.
Lokalizacja atrakcyjna zarówno ze względu na walory przyrodnicze, ale również dostępność komunikacyjną. Gąsiorowo oddalone jest o ok 25 km od Olsztyna, 200km od Warszawy (S7, DK57), ok 190km od Trójmiasta (S7, S51).

     Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona numerem ew. 102/4 o powierzchni 1832m². Działka mieści się na nowopowstającym osiedlu domków jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa rekreacyjna, siedliskowa, jak również tereny niezabudowane.
Działka jest umiejscowiona w odległości od 300m w linii prostej od jeziora Giławy, oraz w odległości ok 500m względem jeziora Gąsiorowskiego. 
Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, teren działki znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 
3 MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
     
     Zgodnie z zapisami ww. planu, stosuje się następujące zasady obsługi infrastruktury technicznej:

• zaopatrzenie w wodę docelowo z wodociągu gminnego, do czasu wybudowania sieci dopuszcza się zaopatrzenie z własnego ujęcia,
• w zakresie odprowadzania ścieków, docelowo do gminnej oczyszczalni ścieków, do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się odprowadzania ścieków do atestowanych, przydomowych zbiorników bezodpływowych (szambo),
• nie przewiduje się doprowadzenia sieci gazowniczej,
• zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł,
• dostarczenie prądu nastąpi na warunkach dysponenta sieci.

      Warunki zabudowy i ukształtowania terenu, zgodnie z zapisami MPZP są następujące:

• max wysokość zabudowy budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe (nie więcej niż 9,5 m);
• max szerokość elewacji frontowej - nie więcej niż 16 m;
• dachy dwu- lub wielospadowe (35 do 45 stopni), kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach czerwieni;
• stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki - nie większy niż 0,25;
• zachowanie powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 70% pow. działki.

Serdecznie zapraszamy do Gąsiorowa

//Biuro pobiera prowizję od kupującego//

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i obejrzenia nieruchomości. To idealna okazja dla osób szukających pięknego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy..

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Monika Głusek lic.zaw.25723.Kontakt: 602 150 960, 609 190 399.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)