Opis nieruchomości
!!! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI!!!
Atrakcyjna działka o powierzchni 3522m² położona w Kieźlinach przy ulicy Czesława Niemena. Działka usytuowana na osiedlu domków jednorodzinnych, objęta Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego o treści:
69MN - 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na jednej działce można realizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy;
b) dopuszcza się łączenie działek i realizację jednego obiektu na dwóch połączonych działkach; w takim wypadku ustalone zasady zagospodarowania terenu należy przyjąć jak dla jednej działki budowlanej;
c) w części terenu elementarnego występują złożone warunki gruntowe, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; w wypadku sytuowania budynku w tej części terenu, na etapie projektu budowlanego kategorię geotechniczną oraz rodzaj dokumentacji (geotechnicznej lub geologiczno – geotechnicznej ) należy ustalać zgodnie z przepisami odrębnymi;
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej;
e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 50 % powierzchni działki budowlanej;
f) wysokość zabudowy mieszkaniowej – max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci 300÷ 450 ; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną w. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni lub brązu;
g) wysokość budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo garażowych: jedna kondygnacja nadziemna; dachy strome o kącie nachylenia połaci 300÷ 450 ; pokrycie materiałem takim samym jak budynku mieszkalnego na tej samej działce;
h) w elewacjach stosować materiały tradycyjne takie jak cegła ceramiczna, kamień, tynki, drewno.
3. Zasady podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki budowlanej 900 m2 ;
b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m.
72ZL-2 -1. Przeznaczenie podstawowe: zieleń leśna.
2. Zasady zagospodarowania terenu:
a) istniejący las do zachowania;
b) gospodarkę leśną prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami;
c) obowiązuje zakaz zabudowy, za wyjątkiem inwestycji wymienionych w § 10 pkt 2 lit. k).
3. Zasady podziału nieruchomości: zgodnie z przepisami odrębnymi
Mapa z miejscowego planu załączona w zdjęciach, wraz z orientacyjnymi wymiarami powierzchni zabudowy działki.
Media: bezpośrednio w ulicy przy działce prąd i gaz, woda i kanalizacja.
Cicha, piękna i spokojna okolica !!!
Zapraszamy do oglądania !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)
*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***
***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
