Cena
899 000 zł
cena za m2
5 319,53 zł/m²
Powierzchnia
169,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wznoszony w Wilkasach, malowniczej mazurskiej miejscowości mieszczącej się tuż przy Giżycku (1,8km od ronda), na szlaku WJM.Giżycko słynie przede wszystkim z pięknych jezior, takich jak Niegocin i Kisajno, które zapewniają idealne warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkowania czy żeglowania. W okolicy można również odwiedzić Twierdzę Boyen, która stanowi ważną atrakcję historyczną regionu. Ponadto, w Giżycku organizowane są liczne imprezy kulturalne i sportowe, natomiast liczne ścieżki pieszo - rowerowe umożliwiają odkrywanie malowniczych krajobrazów Mazur.
Przedstawiamy Państwu funkcjonalny, przestronny, gustownie zaprojektowany dom który zachwyci każdego, kto szuka przyjaznej przestrzeni do stałego zamieszkania lub sezonowego pobytu.
Przestronny salon na parterze, z dużymi przeszkleniami które zapewnią wprowadzenie naturalnego światła oraz doskonałe doświetlenie przestrzeni. Z salonu wyjście na taras i duży ogród, który będzie stanowił idealne miejsce do relaksu czy realizacji pasji związanej z ogrodnictwem. Gabinet może być idealnym miejscem dla osób wykonujących obowiązki zawodowe w systemie zdalnym.
Każda z trzech sypialni umiejscowionych na piętrze, posiadać będzie osobną garderobę, co może stanowić atut przede wszystkim wśród żeńskiej części przyszłych mieszkańców.
Każdy z dwóch dostępnych segmentów domu, posiada projektowaną powierzchnię ok 169mkw. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 15a.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną.
Dom zostanie wyposażony w pompę ciepła oraz szambo. Pobór wody z sieci gminnej. W całym domu, włączając powierzchnię garażu, zostanie rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- salon - 32,1m2
- kuchnia - 11,4m2
- gabinet - 9,6m2
- wiatrołap - 5,0m2
- kotłownia - 5,0 m2
- łazienka - 3,4m2
- pomieszczenie gospodarcze - 4,7m2
- garaż - 19,5m2
- taras - 20,0m2
- sypialnia - 16,9m2 + garderoba - 4,4m2
- sypialnia - 14,2m2 + garderoba - 2,1m2
- sypialnia - 12,7m2 + garderoba - 2,8m2
- łazienka - 7,7m2
- korytarz - 8,6m2
Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co zapewni możliwość zaaranżowania wnętrz wg własnej koncepcji. Przewidywany termin odbioru - II/IIIQ20244.
Zdjęcie ukończonego domu które zamieszczono w galerii, przedstawia inwestycję zrealizowaną w Stawigudzie k.Olsztyna wg podobnego projektu.
Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Monika Głusek lic.zaw.25723.Kontakt: 602 150 960, 609 190 399.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).
*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***
***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
VLR-DS-671
Powierzchnia
169,00 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Garaż
w bryle
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)