Stawiguda, Dorotowo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

!!!WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI!!!

!!! BEZ PODATKU PCC !!!

Posiadamy dla Ciebie niezwykle komfortowy dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położony w Dorotowie, Dolina Wierzby. Bardzo dobry dojazd do Olsztyna- 7km do granic administracyjnych. Dom w stanie deweloperskim- gotowy do odbioru.

Ciekawa forma architektoniczna budynku z nowoczesną bryłą zapewnia optymalną funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców.

Parter budynku został zaprojektowany z myślą o otwartej strefie dziennej: Niezależna kuchnia oraz przestronny salon dzięki zastosowaniu dużych okien jest pełen naturalnego światła i stanowi idealną przestrzeń wspólną dla rodziny. Dodatkowo strefę dzienną powiększa wyjście na taras z widokiem na ogród. Budynek został oddzielony od drugiego lokalu ścianą garażu.

Prywatna strefa budynku usytuowana na poddaszu to trzy niezależne sypialnie w tym jedna główna z własną garderobą.

Projekt budynku o powierzchni 129,70m² składa się:

PARTER o powierzchni 67,40m²:
-Salon o powierzchni 35,20m² z wyjściem na taras oraz ogród,
-Kuchnia o powierzchni 8,20m²,
-Spiżarnia o powierzchni 1,70m²,
-Wc o powierzchni 1,70m²,
-Wiatrołap powierzchni 3,60m²,
-Garaż o powierzchni 17,90m²,

PODDASZE o powierzchni 61,40m²:
-Sypialnia o powierzchni 15,70m² z garderobą o powierzchni 5,90m²,
-Sypialnia o powierzchni 13,50m²,
-Sypialnia o powierzchni 8,70m²,
-Łazienka o powierzchni 7,10m²,
-Korytarz o powierzchni 10,50m²,

Oprócz bliskości miasta i infrastruktury Dorotowo to ceniona przez mieszkańców lokalizacja gwarantująca spokój i wypoczynek po pracy. Dom powstał na zagospodarowanym osiedlu domków jednorodzinnych nieopodal lasu, zieleni i jeziora Wulpińskiego. Lokalizacja stanowi idealne miejsce na spacery, przejażdżki rowerowe i korzystanie z uroków jeziora.

W niedalekiej odległości przystanek komunikacji miejskiej (Tomaszkowo, Dorotowo), restauracje, sklep spożywczy, stadnina koni.

Budynek wybudowany został w oparciu o nowoczesny indywidualny projekt.

Przestronne pomieszczenia. Część pomieszczeń na poddaszu zaprojektowano z wysokimi sufitami do poziomu kalenicy z dużymi witrynami ALU.

Standard wykończenia:

  • przyłącze wodociągowe
  • przyłącze kanalizacji sanitarnej
  • przyłącze gazowe
  • przyłącze energetyczne
  • ławy fundamentowe żelbetowe
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • izolacja ścian fundamentowych: 2 x Dysperbit + termoizolacja Hydro Aqua gr. 12 cm + folia kubełkowa
  • ściany nośne: bloczek silikatowy gr. 24 cm
  • ściany działowe: bloczek silikatowy gr. 12 cm
  • strop monolityczny żelbetowy
  • schody monolityczne żelbetowe
  • komin dymowy przystosowany pod montaż kominka
  • wew. instalacja wod-kan
  • wew. instalacja grzewcza. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Kocioł gazowy z zasobnikiem Viessmann VITODENS 111-F z wysokim komfortem podgrzewu ciepłej wody
  • wew. instalacja elektryczna
  • Stolarka trzyszybowa PCV i witryny ALU w kolorze grafitowym
  • Okna połaciowe i kolankowe VELUX
  • Drzwi zewnętrzne z naświetlem w kolorze grafitowym
  • Brama garażowa NOVOFERM na pilot w kolorze grafitowym
  • Elewacja w systemi MAPEI z tynkiem Silikonowym
  • Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS 70 038 gr. 18 cm i 28 cm
  • Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską Wienerberger Actua 10 kolor naturalny
  • Docieplenie poddasza wełną mineralną gr. 30 cm wraz z zabudową G-K
  • Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe BAUMIT
  • Posadzki cementowe maszynowe
  • Ogrodzenie działki systemowymi panelami z siatki
  • Opaska wokół budynku
  • Podjazdy i chodniki z kostki betonowej w kolorze szarym

Budynek wykonany został z dużą starannością w oparciu o sprawdzone systemy materiałów gwarantujące wysoką jakość wykonania i zadowolenie z użytkowania.

Cicha i spokojna okolica !!! Oferta godna polecenia !!! Zapraszamy do oglądania !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

*** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty VLR-DS-602
Powierzchnia 129,70 m²
Powierzchnia użytkowa 129,70 m²
Powierzchnia działki 370 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Garaż w bryle
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2022
Otoczenie osiedle
Tarasy taras duży

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualna wizyta
dom na sprzedaż - Stawiguda

dom na sprzedaż

Stawiguda
4 pokoje 167,50 m2 3 701,49 zł/m2
video
dom na sprzedaż - Stawiguda, Tomaszkowo

dom na sprzedaż

Stawiguda, Tomaszkowo
4 pokoje 144,00 m2 5 416,67 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Stawiguda, Bartąg

dom na sprzedaż

Stawiguda, Bartąg
5 pokoi 160,53 m2 4 983,49 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych, informujemy, iż od 25 maja 2018r. na stronie valor.nieruchomosci zacznie obowiązywać zaktualizowana polityka prywatności.