Stawiguda, Ceglana

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

!!!WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI!!!

Posiadamy dla Ciebie niezwykle komfortowy dom w zabudowie szeregowej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położony w Stawigudzie przy ul. Ceglanej na działce o powierzchni ok.300m²- osiedle Nowa Stawiguda. Bardzo dobry dojazd do Olsztyna- 16km do Centrum. Dom w stanie surowym zamkniętym.

Położenie osiedla łączy w sobie komfort zamieszkania w miejscowości zapewniającej wszystkie niezbędne usługi takie jak sklepy, gabinety lekarskie oraz usługi edukacyjne oraz otoczenie terenów o wysokich walorach przyrodniczych.

Osiedle Nowa Stawiguda zlokalizowane jest na południowych obrzeżach Stawigudy i leży na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat Las Warmiński oraz dwa jeziora: Łańskie i Pluszne, które zapewniają przyszłym mieszkańcom Osiedla nieograniczony dostęp do rekreacji i wypoczynku na unikalnych przyrodniczo terenach.

Ciekawa forma architektoniczna osiedla łączy nowoczesną bryłę z elementami typowymi dla tradycyjnej zabudowy regionu, a równocześnie zapewnia optymalną funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców.

Parter budynku został zaprojektowany z myślą o otwartej strefie dziennej: salon
z aneksem kuchennym dzięki zastosowaniu dużych okien jest pełen naturalnego światła
i stanowi idealną przestrzeń wspólną dla rodziny dodatkowo zostało wyodrębnione miejsce pod sypialnie lub gabinet. Dodatkowo strefę dzienną powiększa wyjście na taras z widokiem na ogród.

Prywatna strefa budynku usytuowana na poddaszu to cztery niezależne sypialnie.

Budynek sprzedawany bez ścian wewnętrznych, dzięki temu istnieje możliwość zmiany przedstawionego rozkładu pomieszczeń wedle swoich upodobań.

Budynek został podpięty do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej oraz gazowej. Instalacje zostały zaprojektowane, do wykonania we własnym zakresie.

Projekt budynku o powierzchni 134,6m² składa się:

PARTER o powierzchni 67,40m²:
-Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 30,7 m² z wyjściem na taras oraz ogród o powierzchni ok.300m,
-wc o powierzchni 2,1m²,
-Hall o powierzchni 5,7m²,
-Wiatrołap o powierzchni 2,7m²,
-Sypialnia powierzchni 7,9m²,
-Garaż o powierzchni 18,30m²,

PODDASZE o powierzchni 67,20m²:
-Sypialnia o powierzchni 15m²,
-Sypialnia o powierzchni 13,2m²,
-Sypialnia o powierzchni 10m²,
-Sypialnia powierzchni 12,8m²,
-Łazienka o powierzchni 7,7m²,
-Korytarz o powierzchni 8,50m²,

BUDOWA:
DACH:

-dachówka ceramiczna kolor czerwony,
-konstrukcja dachu drewniana zabezpieczona folią zbrojoną przeciwwilgociową
,
DACH NAD WYKUSZEM:

-papa wierzchniego krycia,
-płyta osb,
- podkonstrukcja drewniana zabezpieczona folią zbrojoną przeciwwilgociową,
- paroizolacja- folia

STROP:

-jastrych cementowy,
-folia pe,
-Styropian posadzka 5cm,
-Strop żelbetowy monolityczny 20cm,
-tynk cementowo-wapienny

PODŁOGA

-posadzka betonowa zbrojona włóknami polimerowymi lub stalowymi,

PODŁOGA GARAŻ:

- posadzka betonowa ze spadkiem zbrojona włóknami polimerowymi lub stalowymi,
-folia budowlana,

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:
-tynk silikonowy, barwiony w masie,
-16cm styropian,
-18 cm cegła silka lub gazobeton,
-tynk cementowo-wapienny,

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Z OKŁADZINĄ:

-2,5cm deska elewacyjna,
-pustka wentylacyjna 3cm,
-15cm wełna mineralna twarda,
-18cm cegła silka lub gazobeton,
-tynk cementowo-wapienny
,
ŚCIANA FUNDAMENTOWA

-tynk mozaikowy,
-12cm styropian Aqua eps 200,
-izolacja przeciwwodna pionowa,
-bloczki silka lub gazobeton,
-12 cm styropian Aqua,

BUDYNEK POSIADA PRZYŁĄCZA DO ROZPROWADZENIA ORAZ NIE POSIADA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH.

Cicha i spokojna okolica !!! Oferta godna polecenia !!! Zapraszamy do oglądania !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

*** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty VLR-DS-597
Powierzchnia 134,60 m²
Powierzchnia użytkowa 134,60 m²
Powierzchnia działki 300 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana silikat
Standard
Garaż w bryle
Okna PCV
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie jezioro i las
Tarasy taras duży

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualna wizyta
dom na sprzedaż - Stawiguda

dom na sprzedaż

Stawiguda
4 pokoje 167,50 m2 3 701,49 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych, informujemy, iż od 25 maja 2018r. na stronie valor.nieruchomosci zacznie obowiązywać zaktualizowana polityka prywatności.